シャルマンコーポ川口

  • 埼玉県川口市元郷一丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 10階建 / 138戸 / SRC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より17.9%割安

販価
2,500万円
44.7万円/㎡
相場
3,046万円
54.5万円/㎡
1,485
2,526
3,567
4,607
AI査定結果
推定相場価格
3,046万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,526万円〜3,567万円
45.2万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
シャルマンコーポ川口
2,500万円（44.7万円/㎡）/ 4階 / 55.89㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は45.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/312,500万円44.7万円4階 55.89㎡ 1LDK南西
2026/02/202,180万円34.2万円3階 63.74㎡ 2LDK+S南東
2025/06/232,990万円46.9万円10階 63.74㎡ 2SDK南
2025/06/132,990万円46.9万円10階 63.74㎡ 3DK南
2025/05/162,990万円46.9万円10階 63.74㎡ 1DK+南東
2025/04/253,100万円48.6万円10階 63.74㎡ 3DK南
2025/03/253,100万円48.6万円10階 63.74㎡ 1DK+南東
2025/03/213,100万円48.6万円10階 63.74㎡ 2SDK南
2025/03/113,280万円51.5万円10階 63.74㎡ 2DK+S南
2025/03/023,280万円51.5万円10階 63.74㎡ 2SDK-
2024/12/223,380万円53.0万円10階 63.74㎡ 2DK+S南
2024/12/153,380万円53.0万円10階 63.74㎡ 3DK南
2024/12/063,380万円53.0万円10階 63.74㎡ 2SDK-
2024/12/063,380万円53.0万円10階 63.74㎡ 1DK+南東
2024/11/293,499万円54.9万円10階 63.74㎡ 2DK+S南
2024/09/302,880万円51.2万円9階 56.28㎡ 2LDK南東
2024/06/262,490万円39.1万円10階 63.74㎡ 1LDK+S南東
2024/02/042,990万円43.7万円5階 68.4㎡ 2SLDK南東
2024/02/042,590万円46.0万円9階 56.28㎡ 2LDK南東
2023/12/272,390万円34.9万円5階 68.4㎡ 2SLDK南東
2023/12/272,790万円49.6万円9階 56.28㎡ 2LDK南東
2023/12/262,390万円34.9万円5階 68.4㎡ 2LDK-
2023/06/192,380万円34.8万円6階 68.4㎡ 3LDK南東
2023/06/171,780万円31.6万円6階 56.28㎡ 3DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
シャルマンコーポ川口
川口市元郷一丁目
川口元郷駅5分 2,500万円44.7万円55.89㎡1LDK4階 / 10階建 南西1987年138戸SRC
2023/11/04ルモン東川口壱番館
川口市東川口五丁目
東川口駅10分 2,500万円39.7万円63㎡3LDK6階 / 8階建 南西1987年96戸RC
2024/06/22西川口パークハウス
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 2,780万円43.7万円63.55㎡3LDK5階 / 14階建 南西1982年100戸SRC
2025/09/13朝日プラザ鳩ケ谷クレセント
川口市大字里
鳩ケ谷駅12分 2,199万円37.5万円58.61㎡3LDK3階 / 10階建 南東1988年179戸SRC
2026/05/05川口学園台スカイハイツ
川口市上青木三丁目
西川口駅26分 3,080万円47.1万円65.33㎡2LDK+S5階 / 9階建 南西1983年141戸SRC
2026/05/31スカイパル鳩ケ谷本町
川口市鳩ケ谷本町一丁目
鳩ケ谷駅5分 2,780万円48.9万円56.84㎡2LDK4階 / 10階建 南西1985年147戸SRC
2025/08/18川口中青木パークホームズ
川口市中青木二丁目
川口駅12分 2,640万円44.7万円59㎡2LDK5階 / 14階建 南東1992年100戸SRC
2026/04/07ライオンズシティ川口
川口市幸町一丁目
川口駅10分 3,580万円55.5万円64.56㎡3LDK13階 / 14階建 南1989年159戸SRC
2025/12/21東急ドエルデュオプラザ川口壱番館
川口市本町四丁目
川口駅5分 2,080万円40.5万円51.42㎡2DK5階 / 14階建 東1986年107戸SRC
2025/10/26グリーンプラザ川口2号棟
川口市青木一丁目
川口駅17分 2,580万円38.9万円66.33㎡2LDK3階 / 10階建 南1984年165戸SRC
2026/05/05グリーンプラザ川口1号棟
川口市青木一丁目
川口駅15分 2,980万円49.7万円60㎡2LDK5階 / 10階建 南1984年165戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%下落、川口市では13%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は川口市の平均と比較して6.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.5万円/㎡
前年比-5.8%
川口市
47.6万円/㎡
前年比-13.0%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ川口
所在地埼玉県川口市元郷一丁目
交通埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩5分
築年月1987年
階数10階建
総戸数138戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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